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Description

En exclusivité. Un magnifique appartement, vous offrant une alliance parfaite entre charme et confort, avec de beaux volumes et une décoration élégante. Idéalement situé dans un cadre exceptionnel, il dispose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un grand salon-séjour lumineux avec un balcon, offrant une vue sur le port.
Laissez-vous séduire par sa véranda exposée plein sud, un espace parfait pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. L’appartement comprend également une salle d’eau moderne, apportant tout le confort nécessaire, ainsi qu'une place de parking dans l immeuble sécurisé.
Un bien rare, décoré avec beaucoup de goût, qui saura vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 249-610 - Réf Superimmo : ANVXX95U3
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Caractérisques
Prix de vente : 398 320 €Prix au m² : 4 279 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 320 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lpimmo29.fr

Disponible immédiatement93,08 m² - 4 pièces - 2 chambres
1er étage 1 Garage
1 balcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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