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Vente appartement 2 987 000 €
93,51 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 31 943 €/m²
  • Avec ascenseur
LAURE JOSSE IMMOBILIER

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Description

Cannes - Emplacement exceptionnel - Croisette-Palm-Beach - Appartement au 7e?me et dernier e?tage vue sur mer
Localisation exceptionnelle au coeur de la Croisette, a? proximite? de l'ho?tel Carlton et du palais des festivals, avec vue panoramique sur la mer.
Superbe 3 pie?ces de 93,51 m2 de surface habitable avec une terrasse de 14,66 m2 et un balcon.
La désignation est la suivante : hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur séjour double avec accès terrasse, 2 chambres (dont une avec balcon), dressing, 2 salles d'eau, WC
L'ameublement et la de?coration raffine?e de cet appartement en font un bien rare et exceptionnel.
Re?novation contemporaine luxueuse avec des prestations haut de gamme:
Climatisation re?versible Daikin Domotique
Volets et stores e?lectriques Visiophone
2 caves et un garage en sous-sol (rare)
Concierge et Service de Sécurité 24/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1434.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA847-LAUREJOSSE - Réf Superimmo : ANVXU7K2O
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Caractérisques
Prix de vente : 2 987 000 € Prix en baissePrix au m² : 31 943 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/laurejosse/381/18xzP/tarifs_2023.pdf

93,51 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurCave
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 434 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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Historique des prix
27 mars 2024

Baisse de 5%

2 987 000 €
9 décembre 2023
3 144 000 €
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