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Description

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En plein coeur du quartier dynamique de Cannes "LE CARRÉ D'OR"
A deux pas de la CROISETTE, des plages, des restaurants et Boutiques
COUP DE COEUR
Un appartement de 3 pièces de 93,62 m² en excellent état, avec deux belles terrasses exposées Sud Est. I
Très beaux volumes, entièrement meublé, rentabilité locative exceptionnelle.
L'appartement offre deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes.
A venir visiter sans tarder
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à CANNES. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi
Référence agence : 7803

Publiée le 03/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BQTD-DWJ-ORR - Réf Superimmo : ANVXVXKLV
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Caractérisques
Prix de vente : 999 000 € Prix en baissePrix au m² : 10 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 141,36 € / anTaxe foncière : 1 685 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4905/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4 avec ascenseurBalcon
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 706 € / an
Maximum : 954 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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Historique des prix
12 juin 2024

Baisse de 7,5%

999 000 €
3 juin 2024
1 080 000 €
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