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Vente appartement 1 550 000 €
93,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
93,78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 16 528 €/m²
- Avec ascenseur
- Loggia (3,18 m²)
- Cuisine de 4 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Montfleury penthouse vue mer de 94m² rénové
Résidence recherchée situé quartier Montfleury.
En dernier étage sur 7, appartement 4 pièces de 93.78m², 88,18m² Loi Carrez, entièrement rénové, alliant harmonieusement modernité et audace, créant ainsi un espace de caractère à part entière.
Composé d’un espace de vie lumineux offrant ainsi un lieu idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, avec spacieux séjour et cuisine aménagé et équipée, accédant à une grande terrasse de 15,76m².
Du côté nuit, vous trouverez deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche, pour un confort et une intimité optimale.
De plus, cet appartement offre une troisième chambre avec sa salle de bain privée et un spacieux dressing. Une toilette invitée complète l'agencement pratique de l'appartement.
L’appartement dispose d'un toit terrasse de 88,60m².
La rénovation réalisée par un architecte d'intérieur, la situation privilégiée de l'appartement et sa typologie en font une propriété unique en son genre, offrant une combinaison rare de style, de confort et de vue exceptionnelle.
Un garage et une cave complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2215 - Réf Superimmo : ANVXX8I30
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| Prix de vente : 1 550 000 € | Prix au m² : 16 528 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 93,78 m² (carrez : 88,19) - 4 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Dernier étage | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue sur mer |
| Loggia (3,18 m²) | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 4 m² |
| Séjour de 26 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 159 € / an
Maximum :
1 569 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2023.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 86 44 20 79
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