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Vente appartement 2 990 000 €
93,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
93,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 31 975 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes Croisette | T3 | Dernier étage vue mer
Un Bijou au Cœur de la Croisette
Une opportunité à ne pas manquer. Au cœur de la prestigieuse Croisette, dans la résidence emblématique du Grand Hôtel, découvrez cet appartement luxueux et lumineux de 3 pièces, offrant 94 m² de pur raffinement. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme pour un confort exceptionnel.
Points Forts de l'appartement:
Superficie : 94 m²
Emplacement de Rêve : Premier rideau mer, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, l'île de Lérins, les collines de Cannes et le magnifique parc du Grand Hôtel.
Terrasse Ensoleillée : Une spacieuse terrasse de 15 m² pour profiter du climat méditerranéen et des vues panoramiques.
Rénovation Prestigieuse : Alliant modernité et luxe, cette rénovation propose des équipements haut de gamme tels que la climatisation réversible et la domotique.
Suites Élégantes : 2 chambres en suite pour un confort optimal et une intimité préservée.
Inclusions : 1 garage et 2 caves complètent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques.
Services et Sécurité
Gardien 7/7 : Un gardien est présent tous les jours de 8h à 20h, assurant ainsi la sécurité et la tranquillité des résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 82756164 - Réf Superimmo : ANVXXE06O
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| Prix de vente : 2 990 000 € | Prix au m² : 31 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 6 336 € / an |
140 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 93,51 m² (carrez : 90) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (7ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est | Vue sur jardin, sur mer |
| Année de construction : 1962 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2023.
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