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Description

EXCLUSIVITE. La Californie - exceptionnel 3 chambres avec prestations haut de gamme - vue mer et îles - prestigieuse résidence
EXCLUSIVITE WBRE. En plein cœur de la Californie, appartement 4 pièces d’environ 95 m2 s'ouvrant sur une large terrasse exposée plein Sud d'environ 20 m² et bénéficiant d’une vue panoramique sur la mer, les Iles de Lérins, la pointe du Palm Beach et le splendide parc classé de la copropriété.
Situé à une entrée recherchée, entièrement refait à neuf avec des prestations et finitions de grande qualité, il est composé d'une entrée, un séjour/ salle à manger, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, une chambre de Maîtres avec salle de bains/ douche/ WC et dressing en suite, de deux autres chambres également avec salle de douche et dressing en suite, une buanderie et un WC séparés pour les invités.
Une cave et un garage fermé sont également inclus.
Plusieurs emplacements de parking sécurisés au sein de la prestigieuse résidence qui elle-même est composée d'un parc arboré de 12 hectares, d’une merveilleuse piscine avec son bassin réservé pour les enfants, de 2 courts de tennis, d’un terrain de volley-ball, d’un practice de golf, d’un parc de jeux d’enfants ainsi que d’une salle de fitness ; et elle offre également des prestations exceptionnelles telles qu'une réception avec services de poste, journaux, pressing, etc... Une vidéo surveillance 24/24h avec gardiens de jour et de nuit ainsi qu'une une navette privée avec trajets quotidiens à heure fixe de la résidence au centre-ville. Idéal pour un pied à terre ou pour y séjourner toute l'année !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 05/01/2025 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : 85558355 - Réf Superimmo : ANVXXKZRF
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Caractérisques
Prix de vente : 1 590 000 €Prix au m² : 16 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/76836/william-bouzat-real-estate-cannes-french-riviera_76836.pdf

93,69 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2023
Court de tennisÉtage 2/12 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer, sur parc
Année de construction : 1962Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 210 lots
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