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Description

SECTEUR CANNES MONTFLEURY
Votre Agence LG PRESTIGE IMMOBILIER de Mandelieu-La Napoule vous propose à la vente :
A 8 MINUTES A PIEDS DE LA RUE D'ANTIBES - Dans une résidence de standing avec parc & gardien - Situé en dernier étage, superbe appartement de 4 pièces aux prestations raffinées, terrasses de 16m2 et 85m2 offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins.
Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine équipée, trois chambres (dont une avec dressing, salle de bains/douche). Un garage et une cave viennent compléter ce magnifique bien d'exception.

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 85716752 - Réf Superimmo : ANVXY4PLX
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 14 822 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

93,78 m² (carrez : 88) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2025
Dernier étageAvec ascenseur
Vue sur merLoggia (3,18 m²)
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Séjour de 26 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210,7 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 569 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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