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Vente appartement 239 000 €
93,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambéry (73000)
93,32 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chambéry (73000)
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- 2 561 €/m²
- Étage 2/3
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry
Description
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DU BIEN
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Sous compromis : CHAMBERY Centre HISTORIQUE Rue Croix d'Or
Plongez dans l'histoire avec ce charmant appartement TYPE 3 de 93.32m², situé au coeur de Chambéry. Construit en 1700 et rénové en 2017, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Avec ses hauts plafonds à la française haut de 3,33m, ses grandes ouvertures et sa vue imprenable sur les toits de la ville, cet appartement offre une confort exceptionnel en coeur de ville.
Au 2ème étage, les amoureux de l'ancien pourront profiter d'une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur un spacieux séjour de 29m² avec cheminée décorative. Découvrez également deux très grandes chambres (22m² chacune) , une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Le petit plus très pratique, un cellier sur le palier.
L'appartement ne nécessite pas de travaux importants : double vitrage et électricité rénovée et les parties communes sont en bon état. Copropriété de 14 lots. Charges annuelles 730€.
Au pied de l'immeuble de nombreux commerces, restaurants, tout est à portée de main pour un couple ou aussi pour une colocation. De plus, l'hôpital et l'université sont accessibles très rapidement.
Venez découvrir ce bien d'exception qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/09/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : BEAU T3 CHAMBERY HISTORIQUE-73005 - Réf Superimmo : ANVXWOEEC
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| Prix de vente : 239 000 € | Prix au m² : 2 561 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 730 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/204/Fm8w4/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024_1.pdf
| 93,32 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Nord / Sud | Année de construction : 1700 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Cheminée |
| Interphone | Copropriété de 14 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 320 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2024.
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