Vente appartement 125 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Jérémy Gizzi (06 74 04 28 83) vous propose : Appartement 4 pièces de 93 m2 avec Balcon - Charleville-Mézières
Bienvenue dans cet appartement lumineux et spacieux situé à Charleville-Mézières. Avec ses 3 chambres, cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel pour une famille en quête d'un lieu de vie agréable.
Vous serez séduit(e) par la disposition optimale des pièces de cet appartement. Trois belles chambres de 11m2, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée équipée avec cellier, un salon séjour chaleureux de 30m2, une entrée accueillante, un dressing pratique aménagé dans le couloir s'offrent à vous. Chaque espace a été pensé pour répondre à vos besoins quotidiens.
Profitez également du balcon pour prendre un café en plein air ou apprécier le soleil tout au long de la journée.
Bien que l'immeuble soit ancien, l'appartement a été bien entretenu et offre un charme authentique.
Les équipements de cet appartement comprennent notamment un ascenseur, un gardien, un chauffage collectif au gaz, assurant confort, sécurité et modernité.
Situé à proximité du centre ville, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien.
Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et le transformer en un lieu qui vous ressemble.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement unique à Charleville-Mézières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 273 € par mois (soit 3276 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Gizzi EI (ID 35951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 831507587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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JÉRÉMY GIZZI - IAD

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