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Description

Exclusivité Côté Particuliers Chatillon. Quartier les Sablons, à 300 mètres du Tramway T6 Parc André Malraux, dans une résidence de standing de 2004, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, charmant appartement de 4 pièces de 93.3 m2 . Il vous offre : une entrée, un double séjour de 34 m2 ouvert sur une très grande terrasse végétalisée de 100 m2 avec vue Tour Eiffel, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, un dressing de 15 m2 (possibilité troisième chambre), une salle d'eau et un WC séparé. Appartement calme et très lumineux avec triple orientation et vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Magnifique terrasse. Coup de coeur assuré. Deux places de parking côte à côte en sous-sol complètent le lot principal. Chauffage et production d'eau chaude individuelle électrique. Parquet. Double vitrage. Volets roulants électriques. Charges de copropriété 223 EUR / mois. Prix de vente 744 600 EUR dont 2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : B790 - Réf Superimmo : ANVXWQ2HP
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Caractérisques
Prix de vente : 744 600 €Prix au m² : 7 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2% TTC - 14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=45

93,33 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest2 Parkings
1 balcon (2 m²)1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 34 m²
1 salle de bain1 wc
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 133 € / an
Maximum : 1 533 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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