Véronique AGLIATA - iad

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Description

iad France - Véronique Agliata (06 09 44 30 84) vous propose : Secteur prisé de CLAIX 38640. Venez découvrir ce charmant T4 de 93,20 M2 en RDC avec terrasse et jardin exposés Ouest . 2 garages . 1 cave. Ascenseur pour accéder en sous sol, pour un confort optimal. Dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement allie vie à la campagne et proximité des commodités Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte. 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau et vasque . 1 salle de bain avec baignoire et double vasque. 1 buanderie. WC séparé. Pour une visite me contacter. Vidéo sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.31 € par mois (soit 2775.72 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata EI (ID 4762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 1631383 - Réf Superimmo : ANVXX2QAG
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Caractérisques
Prix de vente : 418 000 €Prix au m² : 4 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 775,72 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2024
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 382 € / an
Maximum : 517 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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