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Vente appartement 291 500 €
93,58 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 3 115 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
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Description

CLERMONT-FERRAND - Centre-ville DERNIER ÉTAGE !
Découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové, d’une surface de 93,58 m2 au sol (72,39 m2 Loi Carrez), niché au dernier étage d’une petite copropriété en cours de constitution.
Ce bien rare propose :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Une buanderie pratique pour votre organisation quotidienne.
Deux grandes chambres avec placards intégrés offrant de nombreux rangements.
Une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Situé au cœur d’une petite copropriété intimiste, ce bien conjugue confort et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités du centre-ville.
Une opportunité à ne pas manquer !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 9274 - Réf Superimmo : ANVXX8V1U
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Caractérisques
Prix de vente : 291 500 €Prix au m² : 3 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

93,58 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1945Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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