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Vente appartement 635 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Courbevoie (92400)

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  • 6 828 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Welcome Home

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44 avis
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Description

L'agence Welcome Home et Nicolas DELIVET vous présente en exclusivité : Courbevoie Hôtel de Ville. Nous vous proposons un appartement familial de 4 pièces d'une surface de 92,53m2 Loi Carrez avec 2 balcons de 3,82m2 et 12m2. Au troisième avec ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, d'une chambre parentale donnant sur balcon avec dressing et salle de bains, d'un dégagement nuit avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Appartement traversant, lumineux, calme et sans perte d'espace. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagements (voir projections 3D non contractuelles).
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Copropriété de 1979 en bon état offrant de beaux espaces verts. Un Gardien. Le bien est situé au pied de tous les commerces (boulangeries, médecins, pharmacies, restaurants, bars, supermarchés, etc...). Transports : Gare de Bécon les Bruyères, La Défense (Métro Ligne 1 et RER A), Bus à proximité immédiate.
Informations copropriété : Nombre de lots : 384 Nombre d'appartements : 129 Charges annuelles : 5373,15 EUR
Taxes Foncières : 1378EUR
DPE réalisé le 22 mai 2024. Consommation D : 185 KWh/m2. An. Émissions D : 37 kg CO2/m2. An. Estimations coûts annuels d'énergie. Entre 990 EUR et 1370 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Prix : 635.000EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Nous sommes joignable 7j/7 au 06 47 82 68 09.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : WVAP10000131 - Réf Superimmo : ANVXWK0Q9
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 6 828 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 373,15 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.welcomehome.paris/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Cave2 balcons
Année de construction : 1979Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcInterphone
Copropriété de 384 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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