Vente appartement 530 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

EXCLUSIVITE ! A 5 min des commerces et 10 min de la Gare de Courbevoie, au 4e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien, Bel Appartement 4 pièces traversant de 93 m² très lumineux comprenant : Séjour donnant sur Balcon de 6m² exposé Sud-Ouest, Cuisine aménagée et équipée (Possibilité US), Salon ( Possibilité 3e chambre) 2 Chambres, Salle d'Eau et WC séparés. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges : 350 euros/mois, soit 4200 euros annuelles (chauffage et eau chaude collectifs, gardien). A. Copropriété de 100 lots sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix A VISITER ABOLUMENT!!!!!!! Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou votre courtier en prêt immobilier, pourra vous demander une évaluation de votre bien, nous vous la fournissons gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents immobilier est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier Découvrez l'ensemble de nos annonces immobilières sur notre site (achat, vente, estimation gratuite, gestion, location). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVE! Bright 4-Room Apartment ? 93 m² + Balcony + Parking + Cellar Just 5 minutes from shops and 10 minutes from Courbevoie Station, this spacious 4-room apartment is located on the 4th floor of a secure residence with a caretaker and elevator. Property Features: Living room opening onto a 6 m² balcony (South-West facing) Fitted and equipped kitchen (open-plan option available) Salon (can be converted into a 3rd bedroom) 2 bedrooms Bathroom and separate WC Bright and cross-ventilated layout Includes an underground parking space and a cellar. Key Information: Monthly charges: euros350 ( euros4,200 annually), covering collective heating, hot water, and caretaker services Well-maintained co-ownership of 100 lots with no upcoming work required Agency fees paid by the seller A MUST-VISIT PROPERTY! Whether for a primary residence or investment, this functional and well-located apartment offers excellent value. If your financing depends on selling or renting a property, we offer a free valuation of your property upon request. Our team is available to guide you through your real estate project. Visit our website to explore all our listings for buying, selling, free valuations, property management, and rentals. Information about risks related to this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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