Vente appartement 199 000 €

93,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Die (26150)

EXCLUSIVITE du réseau Ha Immo Drôme Ardèche et Nathalie Soquet vous proposent, proche du centre-ville à pied, ce grand appartement sis Boulevard du Cagnard Die. Vous serez séduits par ces volumes (surface 93 m²) et également par son bon état. Il est situé au 1er étage (lot 5 ) sans ascenseur dans une petite copropriété. Charges très faibles ! Il se compose d'une belle pièce de vie de 32 m², d'une cuisine attenante de 10.50 m² équipée, d'un grand hall/bureau, 2 chambres au calme avec placards et une buanderie. DPE : C ! Pour compléter, vous disposerez d'une grande cave d'environ 50 m² et d'une place de stationnement d'environ 13 m² dans un grand garage. Un petit espace extérieur reste à aménager à voir sur le plan. Côté technique : double vitrage, et chauffage électrique. Cet appartement est très bien placé pour de la location courte durée style Air BnB pendant la saison estivale. Copropriété 9 lots d'habitations au total aucune procédure en cours Contactez moi pour une visite Nathalie Soquet Rsac 879003341 Romans sur Isère Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 309 euros. Nathalie SOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879003341 - ROMANS.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 309 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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