Vente appartement 125 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

Digne-les-Bains (04000)

iad France - Eric Buscema (06 89 30 42 82) vous propose : A vendre, centre-ville à proximités de toutes les commodités !
Appartement T4 de 93 m² offrant 3 chambres, 1 séjour traversant et 1 loggia sans vis-à-vis.
Orienté Est-Ouest, cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, grand garage et grande cave au sous-sol.
Chauffage collectif au gaz, rafraîchissements à prévoir.
Idéal pour résidence principale ou investissement spécifique (montage, type, rentabilité brute, me contacter).
Visite à distance guidée possible sur demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 326.67 € par mois (soit 3920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Buscema EI (ID 60766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 901851758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 462 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	103 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2023.

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ERIC BUSCEMA - IAD

Siren : 901851758

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