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Vente appartement 175 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Douai (59500)

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  • 1 882 €/m²
  • Étage 3/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Caroline FUMANTI - iad

Caroline FUMANTI - iad

15 avis
06 85 76 37 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Fumanti (06 85 76 37 78) vous propose : Appartement de type F4, de 92,93 m2 environ au coeur du centre ville de Douai dans une résidence haut de gamme. Un vaste hall d'entrée dessert le salon/ séjour lumineux, une cuisine aménagée et sa buanderie, une salle de bain de qualité, deux chambres et les wc séparés. Un grand balcon traversant donne sur le parc arboré et les terrains de tennis. Les +++: rénovation des menuiseries et des radiateurs électriques. Residence sécurisée et très bien entretenue. Balade le long de la Scarpe et commerces de proximités au pied de la Résidence du Parc. Cave indépendante et sécurisée complète cet appartement de qualité.
LES CHARGES DE COPROPRIETE COMPRENNENT PARTIES COMMUNES ESPACES VERT SECURITE BARRIERES ASCENSEUR + EAU CHAUDE ET FROIDE / CHAUFFER PAR CHAUFFERIE CENTRALE. LA CONSOMMATION ELECTRIQUE DE L'APPARTEMENT EST INDIVIDUELLE ( RADIATEURS LUMIERES ELECTROMENAGER). ENVIRON 100€/MOIS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 236 € par mois (soit 2832 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Fumanti EI (ID 14456), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1602883 - Réf Superimmo : ANVXWP76I
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 1 882 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 832 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 3/10 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1978
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 23 m²
Alarme - Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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