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Vente appartement 232 000 €
93,68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dunkerque (59140)
93,68 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Dunkerque (59140)
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- 2 477 €/m²
- Étage 2/3
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce Duplex d'Exception à Dunkerque.
Ce magnifique duplex de 93.68 m², niché au coeur de Dunkerque. Il allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il offre une vue traversante et des ouvertures en double vitrage PVC. Ce bien, en excellent état, se compose d'un séjour spacieux de 41 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa cuisine américaine aménagée et équipée invite à la convivialité.
L'appartement dispose également d'une cave de 7 m² et d'une place de parking privative et sécurisée.
Imaginez-vous à 5 minutes à pied des crèches, écoles maternelles, d'un arrêt de bus et de plusieurs commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, un collège et un parc. Enfin, à 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots à usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cet appartement est au prix de 232 000 euros HAI (soit 5.45 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Ce duplex est une invitation à la sérénité et à la proximité des commodités. Contacter Rémi Christiaen pour une visite et laissez-vous séduire par son charme unique.
Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : VA2283-TITAN - Réf Superimmo : ANVXWSEY6
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| Prix de vente : 232 000 € | Prix au m² : 2 477 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/titan/1215/68UH1/bareme_location_et_transaction_titan_immobilier_2022.pdf
| 93,68 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 13 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 430 € / an
Diagnostics réalisés le 16/02/2023.
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