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Vente appartement 428 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 4 602 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agence Terminus

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Description

ENGHIEN LES BAINS. Proche gare ! Spacieux 4 pièces, dans petite copropriété de standing de 20 appartements, au 3ème et dernier étage avec balcon et Ascenseur ; il offre une belle entrée, séjour avec accès terrasse sud, cuisine aménagée dinatoire, 2 chambres de 17m2 chacune côté et vue Parc, salle de bains, wc séparé, dégagement avec placards. Grande cave. GARAGE !! Cet appartement est très lumineux et très agréable avec une vue dégagée sur le quartier résidentiel. Petit rafraîchissement à prévoir. Belle résidence en pierres de taille, sécurisée, à 4 minutes à pieds de la gare d'Ormesson, et 5mn des écoles, et commerces. Bien de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : AVAP10005043 - Réf Superimmo : ANVXWMGLT
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Caractérisques
Prix de vente : 428 000 €Prix au m² : 4 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 214 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceterminus.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
CaveTerrasse
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
427 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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AGENCE TERMINUS

Siren : 331270439 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 026 832
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