Vente appartement 219 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

iad France - Lydie Ancian (06 10 91 25 61) vous propose : Evreux hyper centre - rare sur le marché - venez découvrir cet appartement au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.
Vous disposerez d'une entrée avec placard, salon salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée, cellier, couloir avec placard desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant avec lave mains.
Cet appartement traversant et lumineux vous offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale d'un côté et sur le beffroi de l'autre. Vous bénéficierez également d'une terrasse et balcon filant vous permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Une cave et un box fermé complètent ce lot.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE G indice 545 et GES G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian EI (ID 25391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	545 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	102 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2019.

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LYDIE ANCIAN - IAD

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