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Description

Laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 93.68 m², décoré avec soin dans un style contemporain, conçu pour vous permettre de profiter pleinement des merveilles de la montagne.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon spacieux et baigné de lumière, qui s’intègre parfaitement à une cuisine moderne entièrement équipée. Ce lieu de vie chaleureux invite au partage et au repos après vos journées bien remplies. L'appartement se compose de 3 chambres dont une suite parentale, chaque étage de l'appartement est desservi par une salle de bain et des w.c séparées.
Depuis le balcon, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur les sommets environnants, dans une atmosphère paisible et ressourçante. Un garage privé, une cave et un casier à skis chauffant viennent compléter ce bien, un avantage rare qui garantit confort et praticité au quotidien.
À seulement 350 mètres du lac de Flumet, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du village, à proximité immédiate de ses commerces, restaurants et services. Les amateurs de ski apprécieront la facilité d’accès au domaine skiable de l’Espace Diamant, que vous rejoignez en quelques minutes en voiture ou grâce à une navette gratuite en saison.
Ce bien est une opportunité rare de vivre pleinement la montagne dans un cadre raffiné et fonctionnel.
Cet appartement est vendu meublé et équipé.
TVA RÉCUPÉRABLE

Publiée le 21/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 00599500 - Réf Superimmo : ANVXX8E3X
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 093 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/praz-sur-arly-74120/agence-immobiliere/foncia-transaction-praz-sur-arly-4982

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Traversant
Vue sur montagneAnnée de construction : 2021
Chauffage collectif électrique, au gaz1 salle de bain
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
81 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2020.

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