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Vente appartement 425 000 €
93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fréjus (83600)

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  • 4 570 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
Christophe CYR - AgentMandataire.fr

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Description

Grand appartement avec 2 grandes terrasses, à deux pas de la mer !
Situé au cœur de Saint-Aygulf, à seulement 50 m des commerces et à 200 m de la mer, découvrez ce magnifique appartement de 93 m² dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose :
D'une entrée donnant sur un vaste séjour et une cuisine équipée de 42 m².
Une terrasse couverte de 14 m² accessible depuis le séjour et la cuisine pour profiter des repas en extérieur.
De deux grandes chambres (15 m² et 14 m²), dont l'une avec accès direct à une deuxième terrasse.
D'une salle de douche, d'un WC indépendant et d'un cellier.
Le Plus : un garage en sous-sol inclus, équipé d'une installation électrique.
Ne manquez pas cette opportunité rare, idéalement située, offrant un cadre de vie exceptionnel entre commodités, mer et tranquillité d'une petite copropriété !

Publiée le 10/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 9910 - Réf Superimmo : ANVXXG9VE
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 570 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

93 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée, sur jardin
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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Siren : 752096677 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 024 109
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