Vente appartement 235 000 €

93,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

GRENOBLE Centre
Secteur PARC PAUL MISTRAL / CLEMENCEAU
Rue Auguste Ravier
*** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
A proximité des écoles, commerces et transports, dans un environnement familial et recherché.
Dans un immeuble agréable et très bien entretenu.
En dernier étage, APPARTEMENT de 4 pièces, très confortable de 84m² Loi Carrez (94m² au sol), en bon état général.
Pièce de vie de 35m² avec cuisine équipée et donnant sur une belle TERRASSE de 6m² avec belle vue et au calme.
2 grandes chambres et 2 pièces en mezzanine (permettant 2 couchages supplémentaires ou bureaux).
Loggia/buanderie, chauffage individuel gaz, double vitrage, nombreux rangements.
Vendu avec une grande cave/local de plain-pied de 12m² et local à vélos commun.
« IDEAL FAMILLE »
Secteur géographique recherché !
COPROPRIETE : 42 lots
CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIETE : 956€/an env.
TAXE FONCIERE : 1693€
DPE : F / F
Lien vidéo à retrouver sur le site du cabinet Besson ou en cliquant sur le lien ci-dessous :

Une sélection *** EXCLUSIVITE - Laurent ARDITO 06 89 11 99 67 ***
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Laurent ARDITO & Xavier MAGNIN, vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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