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Vente appartement 434 000 €
93,5 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Hendaye (64700)

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  • 4 642 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
HENDAYE IMMOBILIER

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Description

Découvrez votre nouvelle maison au coeur de la ville! Ce spacieux appartement au rez-de-chaussée vous offre le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Avec 95 m2 , il dispose d'un salon confortable avec possibilité de cheminée qui s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte, créant un environnement idéal pour les réunions de famille. Il dispose de 4 chambres, toutes avec placards, et de 2 salles de bains avec fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie et d'une cave privée pour plus de commodité.
Le joyau de cette maison est sa grande terrasse et son jardin privé, parfaits pour profiter du plein air sans sortir de chez soi. La luminosité est l'une de ses caractéristiques remarquables, avec des fenêtres dans toutes les pièces qui remplissent chaque recoin de vie. Son emplacement est imbattable, dans un quartier résidentiel calme mais à deux pas du centre et de la gare, facilitant le quotidien sans avoir besoin de voiture. De plus, les écoles à proximité font de cet appartement l'option idéale pour les familles avec enfants.
Cet appartement en bon état, avec chauffage et climatisation au gaz naturel, vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique maison qui allie espace, emplacement et confort. Venez le visiter et tombez amoureux !

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 2409 - Réf Superimmo : ANVXX5NOX
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Caractérisques
Prix de vente : 434 000 €Prix au m² : 4 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,85% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hendayeimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93,5 m² - 5 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Orientation : NordCave
TerrasseChauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 072 € / an
Maximum : 2 804 € / an
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Siren : 507632750 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2017 000 0023 677
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