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Vente appartement 268 000 €
93 m²
2 chambres 2 ch
Joucas (84220)

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  • 2 882 €/m²
  • Dernier étage
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Description

Appartement en Duplex Rénové dans un Mas Traditionnel avec Terrasse et petite parcelle agricole
Nouveauté SBH Immobilier
Découvrez une opportunité de résider dans un mas traditionnel soigneusement restauré, niché au cœur de la vallée paisible de Joucas. Cet appartement en duplex d'environ 93m2 rénové, marie le charme d'autrefois avec le confort moderne et offre une vue sur le village pittoresque de Roussillon.
Au rez-de-chaussée, ce duplex s'ouvre sur un espace séjour, salle à manger et cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres généreuses. Un débarras astucieux sous l'escalier vous offre un espace de rangement discret.
À l'étage, un spacieux couloir dessert deux chambres climatisées, où le confort règne en toute saison. Une salle d'eau moderne, accompagnée de toilettes, complète cet étage avec élégance.
À l'extérieur, un jardin privé d'environ 91 m² et sa terrasse en travertin vous attendent pour des moments de détente en plein air et des réceptions conviviales. Cet ensemble est agrémenté d'une parcelle de terrain agricole de 257m2 offrant une vue dégagée sur Roussillon, Lioux et Joucas.
Idéalement situé dans la sérénité de la pleine de Joucas, l'appartement offre une retraite tranquille. La vue dégagée sur le village de Roussillon ajoute une dimension artistique à cet environnement enchanteur.
Prix de vente : 268 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur
Mail :
Téléphone : 07 56 91 36 44
référence de l'annonce : 83141773
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83141773 - Réf Superimmo : ANVXT49KI
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Caractérisques
Prix de vente : 268 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22061/fees_document.pdf?1689774254

93 m² - 2 chambres - ter. 257 m²Année de rénovation : 2022
Dernier étage (1er)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres triple vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 779 € / an
Maximum : 1 055 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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