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Vente appartement 189 500 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Joué-lès-Tours (37300)

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  • 2 038 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séverine LADOIRE - iad

Séverine LADOIRE - iad

15 avis
06 60 52 46 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Séverine LADOIRE (06 60 52 46 94) vous propose : Sublime Appartement T4 spacieux et lumineux de 93 m², idéalement situé entre Chambray-Lès-Tours et Joué-lès-Tours.
Découvrez cet Appartement exceptionnellement situé au 1er étage d'une Résidence Sécurisé avec Jardin. Dès l'entrée vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, vaste et baigné de lumière avec une baie vitrée donnant accès au balcon sans vis à vis direct. Parfait pour vous détendre et recevoir vos proches. Les 3 belles chambres offrent un espace privatif et confortable pour chaque membre de la famille avec extérieur également. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. L'appartement dispose de nombreux atouts pour un confort optimal: un gardien sur place, chauffage collectif, la fibre optique. Vous bénéficiez également de 2 places de parkings privées, facilitant vos déplacements. Profitez d'une triple exposition garantissant une luminosité tout au long de la journée. Cet appartement parfaitement entretenu, offre une qualité de vie incomparable grâce à son confort, sa fonctionnalité et son cadre verdoyant privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE EI (ID 51196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1604825 - Réf Superimmo : ANVXWQ68S
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 309 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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