Vente appartement 550 000 €

93,28 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

La Celle Saint-Cloud - LE BOURG - Maison à vendre - 4 Pièces - 93m².
Située dans le pittoresque village de La Celle-Saint-Cloud, où le temps semble suspendu, cette ravissante maison ancienne a été entièrement réhabilitée par un architecte, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements et buanderie, ainsi qu'un toilette d'invités. Le premier niveau offre une salle de bains et deux chambres lumineuses, idéales pour la famille.
Au second niveau, la pièce de vie est une véritable mise en scène, avec son vaste séjour cathédrale, mettant en valeur les poutres d'origine, des tomettes anciennes et une cheminée fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande cuisine avec bar, spacieuse et conviviale, complète ce niveau. Une mezzanine, modulable, sera parfaite pour un couchage d’appoint ou un bureau.
Jouissance d'une cour pavée en centre des deux maisons.
La maison dispose également d’un grand parking fermé, offrant un confort supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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JUNOT RUEIL-MALMAISON

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