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9
Vente appartement 357 000 €
93,26 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
93,26 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Ciotat (13600)
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- 3 828 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Charmant Appartement de 93m2 avec Vue mer Exceptionnelle à La Ciotat
Description : Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 93m2 situé à La Ciotat, offrant un cadre de vie privilégié au coeur d'une résidence familiale, avec une vue imprenable sur la beauté naturelle de la région.
Caractéristiques Principales :
Surface : 93m2 d'espace offrant des pièces lumineuses et spacieuses, avec sa cuisine ouverte sur un très beau séjour/salle à manger, d'une surface de 43m2 !!
Vue Panoramique : Profitez d'une très belle vue mer depuis toutes les pièces de cet appartement, votre terrasse exposé plein sud permettra un ensoleillement permanant du séjour.
Avantages de la Vie à La Ciotat :
Proximité du centre-ville et du port : À quelques minutes en voiture du centre-ville et du port, permettant de profiter de toute l'activité autour de celui-ci.
Culture Méditerranéenne : Immergez-vous dans la riche culture méditerranéenne de La Ciotat, avec ses marchés locaux, ses festivals et ses traditions authentiques.
Climat Ensoleillé : Bénéficiez d'un climat ensoleillé tout au long de l'année, idéal pour des moments de détente sur la Côte d'Azur.
Accès Facile aux Commerces et Restaurants : Proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants pittoresques et des commodités quotidiennes.
Description Détaillée : Cet appartement lumineux comprend une cuisine aménagée, équipée, et un séjour spacieux, ainsi que trois chambres confortables. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Points forts :
Idéal : Niché dans un quartier calme, vous bénéficierez d'une intimité totale tout en restant proche de toutes les commodités.
Résidence bien entretenue : La résidence est parfaitement entretenue, avec un jardin paysager et un parking privé pour votre confort.
Investissement prometteur : Un emplacement, combiné à une vue exceptionnelle, fait de cet appartement un investissement immobilier prometteur.
Cette propriété offre une occasion rare de vivre dans un environnement exceptionnel, où la sérénité rencontre la proximité de tout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement offrant une qualité de vie inégalée à La Ciotat.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/03/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : VA1973-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXV2A3F
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| Prix de vente : 357 000 € | Prix au m² : 3 828 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 632 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf
| 93,26 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1968 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 01/03/2024.
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Siren : 920899481 - N° de carte professionnelle : CPI13102023000000141
04 42 04 19 59
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