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Vente appartement 829 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 8 914 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Célestin Bellacicco - iad

Célestin Bellacicco - iad

06 72 16 53 82 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Célestin Bellacicco (06 72 16 53 82) vous propose : LA CIOTAT
N'attendez plus pour trouver votre future résidence, venez visiter ce superbe 'Haut de Villa' au 1er et dernier étage d'une belle maison. Cet appartement de type T4 de 93 m² habitables va vous subjuguer par son état irréprochable et sa Vue Mer.
Situé à deux pas des Calanques, dans un cadre idyllique à proximité immédiate du parc naturel.
En franchissant la porte de cette propriété exceptionnelle, vous serez immédiatement séduit par la qualité des rénovations et la luminosité des espaces. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, offre un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Les trois chambres, spacieuses et confortables, disposent chacune de rangements intégrés. La salle de bain contemporaine est dotée de finitions haut de gamme.
Profitez d’un véritable havre de paix avec le jacuzzi privatif, parfait pour se relaxer en toute intimité sans aucune nuisance sonore.
Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec climatisation réversible.
Pour vos véhicules, vous trouverez 2 places de parking privatives.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement préservé, alliant confort moderne et charme naturel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Célestin Bellacicco EI (ID 82973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 492654397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1569219 - Réf Superimmo : ANVXWRVEC
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Caractérisques
Prix de vente : 829 000 €Prix au m² : 8 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingChauffage individuel électrique
ClimatisationAlarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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CÉLESTIN BELLACICCO - IAD

Siren : 492654397 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
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