Vente appartement 829 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Ciotat (13600)

Situé sur La Ciotat, au calme absolu dans un secteur résidentiel, venez découvrir ce magnifique haut de villa de 93m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité assurant tout le confort nécessaire.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 48 m² baigné de lumière. La cuisine moderne est entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, micro onde, lave-vaisselle, cave à vin encastrés. La pièce de vie et le coin salle à manger équipés d'une climatisation gainable et d'un poêle à bois donnent accès à une magnifique terrasse bénéficiant d'une vue époustouflante sur Les 3 Secs.
Côté nuit, deux belles chambres (13 et 16m2) dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 8,6m2 accessible depuis le palier d'entrée complète le bien.
En extérieur, un espace avec jacuzzi vous permettra de profiter des extérieurs et de vous détendre en toute saison.
Ce bien bénéficie d'un accès individuel et privé par un portail électrique et permet 2 stationnements (ok véhicules électriques). Un atelier et un abris bois complètent le bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vérane FERNANDES, Tél. : 06 30 61 30 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 853 763 712 - SAFTI – FERNANDES Vérane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRANE FERNANDES - SAFTI

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