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Description

A La Ciotat, Coup de coeur assuré pour ce bel appartement contemporain de type 3 situé aux portes du parc des calanques, avec vue panoramique mer et parc naturel du Mugel, au calme, sans vis-à-vis, dans le secteur recherché de Figuerolles. Nous vous proposons ce bien entre appartement et maison, dans une copropriété de seulement 2 lots sans charges, cet appartement occupe le 1er et dernier étage et bénéficie d'une entrée indépendante avec son portail automatique et son espace parking avec carport. D'une surface de 93.50 m2 loi carrez, Il est composé d'un grand séjour lumineux de 48.20 m2 bénéficiant d'une magnifique vue et d'un accès à la terrasse par une baie vitrée a galandage, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé, deux chambres. Pour le coté pratique, il y a une buanderie de 8.60 m2 et un atelier de 7.53 m2 non compris dans la loi carrez. Vous aurez la possibilité de profiter du calme et de vous detendre grace au SPA . Plaira!

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : SNM_1937 - Réf Superimmo : ANVXX19O5
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Caractérisques
Prix de vente : 829 000 €Prix au m² : 8 866 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 28 806,95 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.reflet-marine-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

93,5 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
Cave (7,53 m²)1 terrasse
Année de construction : 1967Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²1 salle d'eau
1 wcInterphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2022.

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