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Vente appartement 349 000 €
93 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Ciotat (13600)

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  • 3 753 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
LE CASTEL REAL ESTATE

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Description

Appartement 5 pièces 93 m² – Résidence calme et verdoyante, vue mer
À vendre, un appartement fonctionnel et lumineux, situé au 1er étage d'une résidence familiale bien entretenue. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue mer dégagée depuis la terrasse.
Détails :
• Superficie : 93 m².
• Terrasse : 20 m² avec une vue dégagée sur un cadre verdoyant et la mer.
• Séjour : pièce de vie agréable donnant directement sur la terrasse. Possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une cloison et en ouvrant la cuisine, pour créer un espace de vie de plus de 40 m².
• Chambres : 4 chambres
• Rangements : plusieurs placards intégrés dans l'appartement + une cave en sous-sol.
• Les + : Climatisation réversible, toilettes séparées.
Le stationnement est libre sur le parking de la résidence, pratique pour garer plusieurs véhicules. Environnement calme, idéal pour les familles, avec des espaces verts autour.
À proximité : écoles, commerces et transports accessibles à pied.
Pour une visite ou plus d'infos, contactez-nous directement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : VA2042-COMPANY36873MSX - Réf Superimmo : ANVXXBZPY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36873msx/160/sjUov/bareme_honoraires_le_castel_immo_.pdf

93 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/4
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 terrasse
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 230 € / an
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