Vente appartement 285 000 €

93,61 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

A vendre : Appartement de type 5 + Cave Idéalement implanté à proximité du centre ville de LA GARDE, cet appartement de 93.61 m² est situé au 2ème étage (avec ascenseur) . Il est composé : - d'un salon - séjour de 29.54 m² avec accès au balcon (possibilité 4ème chambre) - d'une cuisine séparée de 10m² avec accès à la loggia fermée - de trois chambres de 12.38 m² , 12.04 m² et 10.35 m² - d'une salle de bains - d'un wc individuel - beau hall d'entrée et dégagement avec placards Une cave au rez de chaussée et un parking sont vendus avec ce bien. Toutes les baies coulissantes sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques , des travaux de rénovation viennent d'être réalisés. En annexe, une grande cave en sous sol du bâtiment. Taxe foncière: 2182 euros Charges annuelles : 3216 euros (entretien des espaces verts, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur) DPE E : 193 kwh/m²/an Prix de vente : 285.000 euros honoraires d'agence charge vendeur Agence Delta La Garde 0494756130 / 0772333270 Copropriété de 308 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3216 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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