Catherine BAUDIN - SAFTI

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Description

Belle opportunité pour ce grand appartement lumineux et fonctionnel offrant un cadre de vie agréable, proche de toues les commodités du quartier de Port-Neuf et à 10mn à vélo par piste cyclable de l’hyper centre de La Rochelle.
Situé en retrait de la rue, au calme, au 4ème et dernier étage d’une petite résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à rafraichir se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, d’un spacieux salon-séjour donnant également sur le balcon exposé est-sud avec une vue dégagée, de 3 chambres (possibilité d’une 4ème), d’une salle d’eau et d’un wc.
Un garage fermé avec accès direct à sa cave-atelier avec eau et électricité, une place de stationnement privative et un local vélo collectif complètent cet appartement familial.
N’hésitez pas à me contacter Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 286 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363 - SAFTI – BAUDIN Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 30/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1314574 - Réf Superimmo : ANVXVW7ZR
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Caractérisques
Prix de vente : 286 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 075 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

93 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Parkings
Année de construction : 19751 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 8%

286 000 €
29 juillet 2024

Baisse de 6,5%

311 000 €
30 mai 2024
332 500 €
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