Vente appartement 398 000 €

93,05 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Rochelle (17000)

Découvrez cet appartement de 93 m2 situé à LA GENETTE , un des plus beaux quartiers de La Rochelle. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec des rangements intégrés, ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée. Ce bien comprend trois chambres au calme , une salle d'eau, et un WC séparé. Profitez d'un bel extérieur de 11 m2 offrant une vue dégagée sur le parc , idéal pour vos moments de détente en plein air.
L'appartement, situé dans un immeuble de standing au coeur d'un parc arboré, garantit une tranquillité absolue et une qualité de vie incomparable. Le cadre verdoyant et apaisant, associé à une architecture élégante, confère à cet appartement une atmosphère unique. La luminosité exceptionnelle, notamment dans la pièce de vie, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, un parking et une cave en sous-sol complètent cette offre intéressante.
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme, en quête d'un cadre de vie privilégié à La Rochelle.
Cette annonce vous est proposée par LACHAUD François - - NoRSAC: 483 559 373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 4 277 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 241 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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