Vente appartement 120 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Laxou (54520)

Proche des écoles, transports et axes autoroutiers, sur la jolie commune de Laxou, au pied du Domaine de l'Asnée, l'agence ORPI GESIM Concordis, vous présente cet appartement F5, de 93m², situé au dernier étage, avec ascenseur, d'une copropriété entretenue et entièrement rénovée énergétiquement, offrant un cadre de vie verdoyant !
Il se compose, d'une belle entrée, d'une vaste cuisine dînatoire avec balcon, offrant une vue dégagée sur le domaine et loggia.
Un vaste salon/salle à manger disposant, de placards de rangement, ainsi que chacun d'un beau balcon vous permettra de partager d'agréables moments.
Côté nuit, vous disposerez, de trois belles chambres dont une avec placard et une autre avec loggia. Une salle de bain/douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter le bien.
Annexe : une cave, une garage !
Caractéristiques techniques : fenêtre PVC double vitrage, volet électrique PVC, chauffage collectif au sol, travaux de rafraîchissement à prévoir.
La copropriété a bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec isolation des murs par l'extérieur, de la toiture et des caves. Les portes principales ont été remplacées et le chauffage urbain raccordé, permettant ainsi des économies sur les charges à venir.
Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 203.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8341

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	212 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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GESIM-CONCORDIS

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