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Description

iad France - Elodie Dugué (06 68 13 89 40) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de type T4 à raffraîchir, idéalement situé au Bouscat. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un lumineux séjour avec balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Au plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 325.33 € par mois (soit 3903.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dugué EI (ID 34862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 844 905 455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 02/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1502762 - Réf Superimmo : ANVXVCWRA
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Caractérisques
Prix de vente : 262 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 903,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

93 m² - 4 piècesAvec ascenseur
1 balconChauffage collectif électrique, au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeInterphone
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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16 septembre 2024

Baisse de 7,1%

262 000 €
2 avril 2024
282 000 €
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