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Vente appartement 679 000 €
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
93 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Cannet (06110)
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- 7 301 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Florence AMYOT - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Florence Amyot (06 28 81 24 37) vous propose : LE CANNET MAIRIE / PEN CHAÏ - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T4 DE 93 M² AVEC TERRASSE D'ANGLE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE DE L’ESTÉREL
Découvrez cet exceptionnel appartement T4 de 93 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au 3ème étage (avant-dernier) d’une résidence de standing sécurisée, dans un secteur très prisé du Cannet, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Caractéristiques principales :
Luminosité optimale grâce à une exposition plein sud
Agencement idéal : une entrée accueillante, un vaste living ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité de cuisine américaine)
Espaces nuit : trois chambres avec dressings intégrés, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant
Terrasse exceptionnelle : grande terrasse d'angle de 40 m², offrant une vue dégagée et un aperçu sur la mer et l’Estérel, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis
Prestations :
Confort Climatique : Climatisation réversible pour un confort optimal.
Rangements Pratiques : Cave et place de parking privative incluses.
Cadre de Vie Agréable : Proximité immédiate des commerces et des écoles pour un quotidien serein et pratique.
Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux en quête de confort, de qualité et d'une vue dégagée dans un environnement calme.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Amyot EI (ID 23811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 492207881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 21/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : 1607053 - Réf Superimmo : ANVXWQXGH
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| Prix de vente : 679 000 € | Prix au m² : 7 301 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 93 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | Digicode |
| Télévision par cable | Copropriété de 161 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/06/2020.
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