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Vente appartement 145 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Le Mérévillois (91660)

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  • 1 559 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Carl Kayanakis - efficity

Carl Kayanakis - efficity

2 avis
07 83 06 22 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

"91660 LE MEREVILLOIS - QUARTIER DE LA GARE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 93.5 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE SPACIEUSE ET JARDIN - CHARME DE LA PIERRE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce magnifique appartement situé dans le quartier de la Gare à Le Merevillois.
Cet appartement de 93.5 m² avec un jardin a usage privatif de 130m² environ, construit entre 1945 et 1969, offre un espace de vie lumineux et chaleureux, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre harmonieux. La présence de matériaux de construction en pierre confère un charme authentique à l'ensemble de l'habitation, pour une atmosphère unique et pleine de caractère.
Les 4 pièces de cet appartement, dont 2 chambres spacieuses, sont agencées de manière fonctionnelle et optimale pour votre confort au quotidien. La terrasse de 30 m², véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, en toute intimité et tranquillité.
L'agencement de l'appartement offre des espaces de vie bien définis, propices à la convivialité et à la tranquillité. La luminosité naturelle, combinée à la surface généreuse des pièces, crée une ambiance accueillante et agréable dans chaque recoin de l'habitation.
Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un appartement de charme avec une terrasse spacieuse dans le quartier recherché de la Gare à Le Merevillois. Un véritable coup de cœur immobilier à découvrir sans plus attendre!"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 171430 - Réf Superimmo : ANVXXDFNI
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 1 559 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

93 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique (convecteurs)1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
380 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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