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Description

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans un cadre exceptionnel à Port-Marly offrant un mélange parfait entre confort et praticité. Cet appartement dispose d'un double séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres spacieuses avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Un grand balcon et une terrasse privée permettent de profiter pleinement d'une vue imprenable sur la Seine. Deux places de parking en sous-sol sont incluses pour plus de confort au quotidien. Situé à quelques minutes seulement des transports en commun cet appartement bénéficie également d'un environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille un couple ou un investisseur cet espace lumineux et modulable saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception au bord de l'eau. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300 euros.

Publiée le 28/11/2024 - Réf. agence : 7310 - Réf Superimmo : ANVXXBPAL
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 €Prix au m² : 5 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 286 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68979.pdf

93,23 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
2 Parkings1 cave
TerrasseGardien
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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