Vente appartement 259 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

iad France - Daniel DE BRITO (06 61 11 16 40) vous propose : Dans une résidence sécurisé et entretenu, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenceur à Le Raincy, cet appartement de 92,76m2 offre un espace de vie lumineux et spacieux. Avec 4 chambres, il convient parfaitement aux familles à la recherche de confort et de tranquillité. Construit en 1970, cet appartement est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique et le chauffage au gaz assurent un mode de vie confortable. L'appartement bénéficie d'une bonne exposition est-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue sans vis-à vis. L'immeuble est équipé d'un digicode et interphone pour plus de sécurité. Enfin, proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement situé. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un quartier agréable. Une cave te une place de parking complète ce bien.
Pour une visite, je suis joignable 7jours/7
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 294 € par mois (soit 3528 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 245 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel DE BRITO EI (ID 44531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	245 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2019.

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DANIEL DE BRITO - IAD

Siren : 790628085

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