Vente appartement 515 000 €

93,1 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Raincy (93340)

A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DE LA GARE RER, DANS UN CADRE BUCOLIQUE ET CHARGE D'HISTOIRE, MAGNIFIQUE F5 de 93 m² EN DUPLEX ET RENOVE PAR UN ARCHITECTE.
Il se compose, au rez-de-chaussée : d'une très belle pièce de vie traversante de plus de 41 m² avec sa double réception et sa cuisine aménagée et équipée, le tout accédant sur une terrasse exposée Sud-Est, d'une suite parentale avec le plaisir de sa douche à l'italienne, WC.
A l'étage : palier, deux chambres accédant sur une autre terrasse, salle de bains avec espace buanderie, nombreux rangements, WC séparé.
Une grande cave de 45m2 environ en rez-de-jardin, offrant un fort potentiel supplémentaire.
Deux places de parking en extérieur.
LE COMBLE DU RAFFINEMENT ET D'UNE RARETE ABSOLUE...
A VISITER SANS TARDER !!!!

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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IMMO 5 LE RAINCY

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