Vente appartement 270 000 €

93,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lille (59000)

Lions Habitat vous propose en exclusivité ce T4 de 93,5 m2 (loi carrez), style loft (belle hauteur sous plafond) dans le centre de Lille (rue du Plat). Métro à moins de 5 minutes à pieds. Cet appartement est situé au rez-de chaussée d'une copropriété de qualité. Quelques travaux d'optimisation sont en cours pour parfaire le bien. Le plus de cet appartement ? Un sous sol aménageable (salle de jeux, home cinéma, jacuzzi) de 45 m2 ce qui permet d'avoir une surface totale de 138,50 m2. Idéal pour un investisseur, cet appartement permet d'obtenir une rentabilité intéressante (colocation 3 chambres ou Airbnb) avec un emplacement de premier choix. Cet appartement conviendra également à une personne à la recherche d'un bien atypique (style loft) en plein centre de Lille. Taxe foncière: 808 euros. Métro République à moins de 5 minutes. Prix : 270.000 euros HAI. Pour toute question, contactez Aurélien au 06 03 12 37 16 Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Honoraires : 3,85 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)

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Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2022.

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