Vente appartement 395 400 €

93,27 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

LILLE rue Pierre Mauroy dans bel immeuble Art Déco avec ascenseur, beau type 4 de 94 m² au 2ème étage.Il se compose d'un couloir distribuant, un bureau, une chambre, une salle de bains, wc indépendants, un séjour parqueté, une cuisine équipée et une seconde chambre de 20 m².une cave.Bon état technique, triple vitrage, chauffage gaz collectif avec répartiteurs.Emplacement idéal, au calme et à 5 minutes de la Gare et de la Grand-Place !Charges annuelles : 2300 € dont fonds de travaux ALURNombre de lots : 24DPE : D(200)Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1570 € et 2180 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395.400 € dont prix net vendeur à 380.000 € et dont 15.400 € (4.05%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente).Honoraires : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTCLes honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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SELARL FLORENCE GRAUX & MARIE CLÉMENTINE PROUVOST-DEWERDT, NOTAIRES ASSOCIÉS

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