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Description

Situé au 2e étage avec ascenseur, venez découvrir le potentiel de cet appartement lumineux avec de beaux volumes.
Il se compose: d'une entrée, d'un séjour double spacieux de 36m² avec balcon, d'une cuisine 9m², d'un dégagement avec rangements, de 2 chambres 14m2 et 12m2 (possibilité de rediviser le séjour pour créer une 3e chambre), d'une grande salle de bains et un WC séparé.
Autres atouts: le double vitrage est récent, un Garage de 14m² à l'arrière de la résidence et 1 cave en sous sol sont également vendus avec l'appartement.
Chauffage collectif par biomasse
Des rafraichissements sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cet appartement.
Référence agence : 17993

Publiée le 13/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : B7HM-7O2-44A - Réf Superimmo : ANVXW13BK
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 1 070 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 947 € / anTaxe foncière : 1 451 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5343/bareme.pdf

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/5 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 768 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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