Vente appartement 395 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 2ème (69002)

Orpi vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé dans le quartier de Confluence Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon, au pied des commerces et des transports (métro, tramway, gare).
Vous serez séduit par ce T4 d'une surface de 93m², traversant et lumineux exposé Est/Ouest, sans vis-à-vis avec deux balcons.
Au quatrième étage avec ascenseur, le logement est composé d'un séjour avec balcon de 9m² et d'une cuisine indépendante avec un accès au deuxième balcon.
Côté nuit, vous retrouvez trois grandes chambres au calme (deux sur cours intérieure) dont une chambre avec climatisation, une salle de bains et WC séparé.
Côté prestations : double vitrage, volet électrique, parquet massif...
Vous disposez d'une cave. Un garage est disponible en supplément suivant vos besoins.
Nous avons particulièrement apprécié la copropriété et son emplacement.
Référence agence : 969

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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