Vente appartement 650 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 2ème (69002)

Situé dans la célèbre rue du théâtre des Célestins, cet appartement ancien au cachet indéniable, entièrement rénové de 93m² prend place au 2eme étage avec ascenseur. Un hall d'entrée dessert deux espaces distincts. D'une part, la spacieuse pièce de vie de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée éclairée par deux grandes fenêtres. D'autre part, côté nuit, il offre deux belles chambres au calme avec rangements, disposant chacune de sa salle d'eau privative. A proximité immédiate de toutes les commodités et longeant la Saône, cet appartement saura convaincre les citadins en recherche d'une adresse et de confort. Une cave complète le lot Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 1 800 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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