Vente appartement 314 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mâcon (71000)

Plan A Immobilier votre agence locale et indépendante vous propose à la vente cet appartement en rez-de-jardin de 92,69 m² à Mâcon.
Offrez vous le confort de la modernité dans un cadre verdoyant et privilégié ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Mâcon, ce charmant 4 pièces combine à merveille confort, luminosité et équipements modernes.
Proche des commodités et services, il est prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions.
Caractéristiques Principales
• Surface habitable : 92,69 m²
• Disposition : Rez-de-jardin avec espaces verts privatifs et sécurisés
• Résidence : Construction de 2013, copropriété à taille humaine (7 lots) bien entretenue et sécurisée avec ascenseur et accès PMR.
Espace Jour
• Salon-Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis
• Cuisine moderne entièrement équipée, alliant design et praticité
• Buanderie pratique pour un quotidien simplifié
• Salle d’eau contemporaine avec douche italienne et finitions modernes
• WC indépendant avec toilette suspendu
• Terrasse couverte exposition ouest avec jardin privatif exposition sud-ouest
Espace Nuit
• 3 chambres confortables avec rangements intégrés pour optimiser l’espace
• Dressing aménagé, parfait pour tout organiser avec style
Confort et Équipements
• Isolation renforcée pour une tranquillité optimale et des économies d’énergie
• Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol pour un confort homogène et thermostat par pièce
• Cave pour plus de rangement
• Garage en sous-sol sécurisé pour votre véhicule
Environnement et Sécurité
• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, offrant un cadre de vie calme et familial
• Espaces verts communs où les enfants pourront jouer en toute sérénité
Cet appartement est une opportunité rare sur le marché : un cadre de vie agréable, une construction moderne et bien pensée, et une localisation idéale dans Mâcon. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°16, 13 et 6 de la copropriété qui comporte 7 lots principaux. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2 652 €, incluant le chauffage et l'eau chaude.
Procédure contre le syndicat : Non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE ancienne version réalisé le 21/02/2020 : Classe énergie 141 kWh/m²/an et Classe climat 4 kgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : 618 €
ATTENTION => Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris).
Prix de vente : 314 000.00 € * | Honoraires à la charge du vendeur
*Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement.
Votre contact Anne Le Gallais | 06 31 93 67 23
Mail :
Plan A Immobilier | 91 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon | 03 85 34 50 38

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2020.

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Siren : 953113628

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