Vente appartement 570 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maisons-Alfort (94700)

QUARTIER CHARENTONNEAU - A 250 mètres du métro stade (ligne 8), beau 5 P duplex au 1er et dernier étage de 93,50 m² loi carrez (102,68 m² au sol), au sein d'une résidence réhabilitée en 1996 de très bon standing offrant sur le niveau bas : entrée avec placard, grand séjour traversant d'env.49 m², cuisine séparée (possib US), salle d'eau intégrant un wc. Niveau haut (2ème et dernier étage) : palier, 3 chambres dont deux avec placards, salle de bains, wc indépendant, cave. Possibilité d'acheter un garage situé en s/sol en sus. A proximité immédiate des commerces et écoles et non loin des bords de marne.

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 6 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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