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Vente appartement 220 000 €
93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
93 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 4ème (13004)
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- 2 366 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'Office Immobilier de Marseille 4e vous présente à la vente cet appartement T3 avec terrasse spacieuse.
Situation et contexte :
Installé dans une impasse paisible du quartier des Chartreux, limitrophe de la Blancarde, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles, ainsi qu'aux transports en commun (Métro 1, bus).
Description intérieure :
Cet appartement de 93 m² Loi Carrez, climatisé, se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 27 m².
Coin nuit :
La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.
Avantages extérieurs :
Profitez d'une grande terrasse de 27 m², idéale pour les moments de détente en plein air.
Prestations complémentaires :
Possibilité d'acquérir un double box pour le stationnement en sus.
Conclusion :
Opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en étant proche de toutes commodités.
--
--
À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570
Référence annonce : 4736-CLA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 16 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 500 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 08/12/2024 -
Réf. agence : 4736-CLA. - Réf Superimmo : ANVXXCGOL
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 366 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 500 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.m-oi.fr/decouvrir-moi#honoraires
| 93 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle de bain |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2021.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 27 88 81 04
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